青岛新闻网房产8月1日讯（记者 朱雅青） 昨日，青岛市国土资源和房屋管理局发布网上拍卖土地出让公告（青土资房告字〔2017〕207号），公告显示将于2017年8月22日以网上拍卖方式出让城阳街道瑞阳路以北一宗地块，从地理位置上来看，这幅地块位于城阳城中心板块，竞买保证金高达228800247元，超过2.2亿元人民币，另外地块内还将配建一处幼儿园。

出让信息详情

拍卖公告显示，编号QDCYP-2017-7-1地块位于城阳街道瑞阳路以北、规划纬一路以南、规划经三路以西，土地总面积56286㎡，其中，出让部分土地面积52506㎡，规划建筑面积98833.8㎡，土地用途为城镇住宅用地，容积率大于1.0小于等于1.8，建筑密度小于等于25%，绿地率大于等于35%，出让年限70年，拍卖起始价2315元/㎡，竞买保证金228800247元；划拨配建幼儿园部分土地面积3780㎡，规划建筑面积2481㎡，土地用途为科教用地。

拍卖公告显示，本次拍卖出让采用增价拍卖方式，按照价高者得的原则确定竞得人，但竞买报价超出最高限价时除外。宗地在网上土地竞价达到最高限价后，网上土地竞价中止，转入网下竞商品房销售价格环节，所有网上拍卖报名成功参与竞买、且同意国有建设用地使用权以土地最高限价成交、并有意向参与商品房销售价格竞价的竞买人，进行网下现场竞商品房销售价格报价。

从地图上看，这幅地块位于城阳城中心板块东部，靠近城阳大北曲商圈，地处银盛泰和保利、万科等众多房企大鳄云集的瑞阳路周边，目前，这一片区已经有万科金域华府、保利蔷薇公馆、龙湖悠山郡、青特小镇、青特赫山、天安数码城、海都汇府、银盛泰嘉富丽苑等众多新老楼盘，均价在9000-21000元/平米左右。另外地块周边交通条件便利，各种配套比较完善，升值前景不错。也正因如此，这幅城阳黄金地块也备受瞩目，究竟能花落谁家，格外引人期待！