时至年末，青岛土地市场非但没有显露沉寂之态，成交反而越来越火爆。从成交地块区域分布来看，城阳、黄岛、即墨等地最为火热。1月25日上午9：00，城阳土地市场再添一把火，一宗城镇住宅用地成功拍卖。

记者在网上交易系统看到，这宗位于城阳区凤岗路西、虹桥路北的拍卖地块，被69号买家青岛鲁昊置业有限公司收入竞得，成交楼面地价1630元/㎡，成交金额16561.84万元。

成交结果截图

2015年最后一天，青岛市国土资源房管局发布青土资房告字〔2016〕201号公告，公告显示将于2016年1月25日拍卖位于城阳区凤岗路西、虹桥路北的一宗城镇住宅用地。

地块详情

公告显示，编号QDCYP-2016-1-1的地块位于城阳区凤岗路西、虹桥路北，土地面积56448㎡，用途为城镇住宅用地，出让年限70年。规划方面，该地块规划建筑面积101606.4㎡，容积率1＜R≤1.8，建筑密度≤25%，绿地率≥35%。该地块拍卖起始价为1630元/㎡，竞买保证金16500万元。

拍卖地块位置示意图

从区位来看，该地块位于城阳空港经济区核心地段，距离城阳世纪公园不足1公里，距离青岛流亭国际机场不足2公里。流亭空港经济新区内规划利好众多，交通条件尤其突出。地块西侧为中川路、南侧为天河路、虹桥路，北侧为兴阳路，西流高架桥、长城路等多条交通干道环绕周边，路网发达；地块距离青银高速城阳入口也仅8分钟车程，出行便利。

目前，该区域内吸引了包括万科、首创、招商等全国知名房企布局落子，开发有住宅、公寓、写字楼、企业园区等多种业态产品。目前，片区内住宅均价逼近万元。

(来源：搜狐焦点网）

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