【导语】
近日，市民杨先生给我们新闻热线87968787打来电话说，自己位于青特上豪广场的商品房，最近在租赁上出现了一些问题。希望我们可以帮忙协调。一起来看一下。
【同期声】【字幕】杨先生的妻子 于女士
（青特公司他从去年，2016年一月份，把我们这个房子吧，一共是16户整租出去，租期是一年的，结果我们只收到一个季度的房租，本来应该是2017年2月底他就应该把房子倒给我们了，结果租的这个人吧，又推迟了一个季度，才把房子，三月份把房子交给我们的，这样就等于去年一年，我们什么收益都没有。）
【同期声】【字幕】记者 燕妮
（我们现在就来到了青特上豪广场之前的这个童语星天地儿童游乐场，大家可以看到，现在已经是将这十六户商家拆分成一个大的空间，但是目前这个空间已经是一片颓废和狼藉了，那么这个经营业主也是因为经营不善呢，留下了这个空房，也给这些业主留下了一个大麻烦。）
【正文】
镜头中，大家看到的这个已经停业的儿童游乐场，占地大约500平米，是包括杨先生在内的16家业主的商品房共同拆装合成的。原本，业主们以为可以通过租赁商品房取得收益，但由于儿童游乐场经营不善，他们并没有拿到应有的房租。而比拿不到房租更无奈的是，接下来，这被拆成一整个的商品房，又该如何处理。
【同期声】【字幕】杨先生的妻子 于女士
（当时青特公司作为第三方，他是盖章签字的，他当时说，如果承租结束以后，帮我们恢复原状。就是我们16家，每家一间一间的，结果现在是打通了，一个大通道。就是里面这个样子。结果三月份房子交给我们以后，青特公司以各种理由拖着不给我们间隔房子，说间隔房子费用很大，然后他又想给我们整体出租，结果整体出租也不行，至今这个样。）
【同期声】【字幕】青特上豪广场业主
（最想就马上给我们恢复原状，让我们自己来处理这个事。我们自己愿意租就租，愿意用就用，别现在里面像个垃圾场似的。我们没法自己用、也没法出租。）
【正文】
据了解，这16户业主都是2011年购置的青特上豪广场的商品房，每家的平方数从30平到60平之间不等，按照当时的市场价，每户价格大约是60到100余万元。根据青特上豪置业的购房合约，交房之后的前五年，由开发商负责承租，业主每年赚取固定租金收益。2016年，五年承租合约到期，恰巧有个叫“童语星天地”的儿童游乐场入驻，青特置业便再次与业主协商，要帮忙把这16户业主的商品房拆装成一个大的场地，统一出租。只是，事与愿违，由于游乐场经营不善，短短不到半年的时间就倒闭了。但是，租房人走了，大家的房子就这样一直搁置着，对于业主来讲，的确是有损失。那么，这个问题到底应该怎么解决呢？记者跟业主一起，找到了青特上豪置业的相关负责人。
【同期声】青特上豪广场项目负责人 孙先生
（公司定的是肯定恢复，但是前一版图纸出了点问题，重新再审核图纸，应该是这个月肯定会开始动工。这个月什么时间？应该是二十几号，下旬就应该可以动工，如果正常动工，什么时间可以按照之前你们的协议写的那样，完全分装开，按照之前那个原貌。因为现在，我也不是专业做工程的，这个东西因为现在是走到那个阶段呢，因为公司是比较正规一点的，在走着成本比价，比完价，他那个施工单位，具体的工期才会给到。也就是说这个要给他们重新按照原貌恢复的话，已经是纳入计划了？对。这个整个是在我们的OA系统里面，已经提报了，包括我们的领导，已经定下这个调子，是肯定要恢复的，百分之百要恢复，但是现在只是说前一版图纸出现问题，现在正在修改图纸。）
【正文】
协商中， 青特上豪广场的这位负责人态度十分诚恳，他表示，现在这16户业主的商品房分隔计划已经被公司提上日程，而且本月底之前就可以动工。因为毕竟是集团化运作，他们审批也需要一定的时间，希望广大业主能够给予理解。他们保证，一定尽快动工分隔，并且产生的一切费用，由青特上豪置业承担。
【同期声】青特上豪广场项目负责人 孙先生
（这样请大家相信我，六月底我们肯定会动工，先这样，我估计工期最多不会超过一个月，三十五天左右，也就一个多月的时间，也就是说我们一定会解决这个事情，必须得解决。大家同不同意？同意！这样大家以后好商好量的，对。我们就解决这个事。）
【导语】
经过协商，业主们和青特上豪置业达成共识。不管怎么说，只要事情能完美解决就比什么都好。这样我们也期待，包括杨先生在内的16家业主的房子可以尽快动工分隔成功，继续收益。
