小区物业管理是一项牵动千家万户、事关群众切身利益的民生工作，也是创新社会治理、推进和谐宜居城市建设的重要环节。近年来，惜福镇街道不断加大物业管理力度，进一步提升了城市管理水平，提升广大居民居住品质。

一是全面落实管理责任，切实构建务实高效的管理体制。强化对物业管理和达标提升行动的领导，统一协调行动开展，全面推进物业管理工作制度化、规范化、精细化，强化属地管理责任，把物业管理工作纳入工作考核范畴。坚持上下联动、齐抓共管。

二是强化物业管理服务，不断提高物业管理质量。合理确定物业管理模式，对现已具备由物业企业管理条件的小区，全面推行市场化、等级性物业管理，稳步推向市场化管理；对暂不具备条件的，由街道或社区建立物业服务组织，探索不同形式，逐步落实保洁、保安、绿化等管理工作，确保对小区的基本物业管理。

三是深入开展共管共建活动，推进业主自治自律，提升业主文明素质。加强物业管理，提高小区治理能力，发挥好业主和物业企业的主体地位，引导他们积极成为参与者、维护者。健全业主自治制度。完善小区业主大会、业主委员会选举制度，积极搭建业主与物业企业共管共建的平台。制定推行小区业主管理规约，明确业主权利与义务，规范日常生活行为，使物业企业与业主双方都明确权利和义务，互相监督，共同维护小区秩序和环境。

来源：惜福镇街道