青岛按照青岛“三城联动”空间战略，北岸城区重在“做高做新”。在今年楼市加快“去库存”的良好势头下，北岸城区的商业地产依托产业升级与城市转型，逐步扩大规模，也成为市场投资新热点。

　　肖先生今年年初来到高新区创办了一家高新技术企业，在生活和工作方面，他感觉越来越便利：

　　“以前中午的时候，需要开车到比较远的地方简单地吃点儿饭，然后匆匆忙忙的赶回来。现在改善了很多。”

　　青岛中学项目

　　按照青岛“三城联动”空间战略，北岸城区的西片区，重在引导高新技术产业和国际化城市要素的集聚，建设科技、人文、生态新城。在19个市级重点公共服务项目中，9个已经开工，其中北部医疗中心、济青高铁站相继开工，青岛中学明年9月份启用。

　　顺应产城一体化发展，高新区第一条商业街、5.7万平米的凯丰国际广场最近已建成启用，公寓式酒店已经全部销售出去，写字楼的办公用房也所剩不多。青岛凯丰创新控股集团董事长马铁民：

　　“我们定位于高新区的新兴产业和创新创业人群，打造一个符合时代要求、符合务实服务的商业业态，体现办公轻松以及与周边优美的环境互动的原则。”

　　城阳区作为北岸城区的东片区，重在建设以总部经济为主体的现代服务业集聚与发展中心。城阳区今年预计全年引进大企业总部和科技型、成长型中小企业500家；新建、扩建20所学校；城阳火车站将变身高铁站，青荣城际列车在此停靠；打造千亿级轨道交通产业链和世界级动车小镇——在这些利好消息的带动下，城阳区今年上半年新建商品住宅成交11613套，居各区市第一位。

　　最近，在城阳区，一站式文化教育产业主题街、总建筑面积20万平米的泰豪国际广场主体已封顶；总投资近30亿元的天一仁和财富中心项目，将各建设一座四星级酒店和五星级酒店，700多套投资型酒店式公寓也销售良好。

　　天一仁和房产集团董事会秘书魏帅：“我们现在的商铺基本都签订了5家意向品牌，当然这只是意向中的，我们会在意向中进行筛选，希望把更优质的品牌落户在项目所在的城阳区核心区域。”

　　(青岛广播新闻中心记者赵勇)