根据《关于加快公共租赁住房分配入住的意见》（鲁建住字〔2015〕6号）、《关于进一步完善保障性住房建设和管理的意见》（青政办〔2014〕13号）、《关于推进我市保障性住房并轨的实施意见》（青土资房发〔2014〕376号）和《关于进一步加强住房保障工作的通知》（青政办字〔2016〕55号）等相关规定，拟对城阳区“天一金色海湾”公共租赁住房项目进行预配租，有关事宜公告如下：
    一、房源情况
    本次配租房源位于城阳区双元路20-1号的天一金色海湾公租房项目22号、29号楼，目前正在进行装修，预计12月底完工。
    具体配租房源按照申请配租家庭户数，由第一层整层向上依次从22号、29号楼中等额集中划定，套一套二户型比例为3:1。
    二、配租范围
    （一）面向已取得《青岛市住房保障资格准予登记通知书》且在有效期内的城阳区户籍家庭配租。
    （二）已申领住房租赁补贴的城阳区户籍家庭也可申请配租：在租赁补贴保障期限内，租金按照市场租金标准缴纳；在租赁补贴到期后，按照差别化租金缴纳。实物配租保障后，租赁补贴不再计发。
    （三）生活无自理能力的一、二级精神、智力等重度残疾单身家庭、以及全部成员不具有完全民事行为能力的家庭，均不在本次实物配租范围。
    三、户型标准
    按《青岛市住房保障资格准予登记通知书》核准的家庭成员数，家庭成员为2人异性（不含夫妻2人户）、3人及以上的家庭优先配租套二户型；其他家庭主要配租套一户型。
    四、租金标准
    人均月收入810元（含）以下的家庭，租金标准为每月0.75元/平方米；
    人均月收入810-1380元（含）的家庭，租金标准为每月3.9元/平方米；
    人均月收入1380-2936元（含）的家庭，租金为每月6.5元/平方米。
    根据青岛市相关政策，项目租金由市物价部门定期核定，届时将按照新租金标准相应进行调整。
    水、电、燃气、暖气、有线电视、网络、物业管理、电梯费等相关费用由承租人按规定另行交纳。
    五、配租流程
    本次实物配租按照申请登记、计分排序公示、轮候选房的程序进行。
    （一）申请登记
    申请人应在规定的时间内申请登记，逾期未登记的视为自动放弃本次配租。
    1.受理部门
    城阳街道：城建办（119房间）    电话87968863
    流亭街道：城建办（301房间）    电话66912333
    夏庄街道：住保办（109房间）    电话87872306
    惜福镇街道：城建办             电话87884828
    棘洪滩街道：服务大厅（6号窗口）电话87801138
    上马街道：  服务大厅（5号窗口）电话87813372
    2.登记时间
    2016年10月10日至2016年10月25日期间，每周一至周五的8:30-11:30，13:30-16:30。
    3.申请所需材料
    （1）持证家庭主申请人身份证
    （2）《青岛市住房保障资格准予登记通知书》（已领取租赁补贴的持租赁补贴协议）
    （3）选房排序的加分证明材料
    （4）如本人无法到现场可由本人或监护人出具授权委托书（签字并摁手印），由被委托人携带本人身份证和委托人身份证办理。
    其中选房排序的加分证明材料如下：
    （1）市级以上劳模证明；青岛市城乡居民户籍的重点优抚对象家庭证明；
    （2）残疾证明；
    （3）独生子女死亡后未再生育或合法收养子女的夫妻的证明，独生子女伤、病残后未再生育或收养子女的夫妻（女方年满49岁）证明，计划生育手术并发症二、三级人员证明；
    （4）经人力资源和社会保障部门认定的大病救助个人证明（青岛市基本医疗保险医疗费用结算单及对应的发票）；
    （5）国家、省、市文件规定其他应予以优先配租的群体证明。
    上述材料均需提供原件及复印件一份，核对原件，留存复印件。
    4.领取回执
    申请人按规定办理登记后，现场领取《“天一金色海湾”公共租赁住房项目配租登记回执》。
    （二）计分排序公示
    依据《青岛市公共租赁住房轮候排序规则》,通过青岛市住房保障中心的“青岛市保障性住房并轨计分排序系统”进行评分，按分值由高到低进行排序（分值相同的家庭按申请登记时间先后排序）。计分排序结果将于2016年11月7日在城阳国土资源分局网站予以公示，公示期为7天。对公示结果有异议的，应在公示期满之前向城阳国土资源分局（房产处住保科，电话87866669）反馈，经查证后对结果进行调整并再次公示，公示期为3天。
    本次配租套二户型的2人异性（不含夫妻2人户）、3人及以上的家庭共同排序；配租套一户型的其他家庭另外单独排序。
    （三）轮侯选房
    1.现场选房定位
    入围家庭按照综合评分顺序，在规定的时间内选定配租房屋，并领取《城阳区公共租赁住房实物配租选房定位通知单》。配租套二户型的家庭首先选房，配租套一户型的家庭随后选房。如套二户型房源有剩余，配租套一户型的家庭也可选择。
    选房时间、地点另行通知。
    2.签订合同及办理入住手续
    实物配租家庭确定配租房屋后，持《城阳区公共租赁住房实物配租选房定位通知单》和身份证，到指定地点签订住房租赁合同，交纳房屋租金、押金和物业管理等费用并办理入住手续。
    签订合同及办理入住手续的时间、地点另行通知。
    六、其他
    1.人均月收入810元（含）以下的家庭承租资格每年审核一次，住房租赁合同每年签订一次；其他家庭承租资格每3年审核一次，住房租赁合同每3年签订一次。
    2.申请登记的家庭，无正当理由放弃选房、选房后不签订租赁合同、逾期不办理入住手续的，视为自动退出本次公共租赁住房实物保障，自放弃之日起，一年内不得再次申请实物配租。
    七、监督举报电话
    青岛市住房保障中心：82681116
    城阳区住房保障部门：87866669

来源城阳政务网